Купить отели и гостиницы. Болгария, Турция, Греция, Швейцария, Италия, Франция. Зарубежная недвижимость.

Эксперты рынка недвижимости отмечают интересную тенденцию - все больше русских интересуются покупкой коммерческой недвижимости за рубежом. Статистика запросов клиентов в агентства зарубежной недвижимости за последние 9 месяцев свидетельствует об устойчивой тенденции смещения спроса в сторону коммерческого сектора Европы и США - 74%. Наиболее привлекательна для русских покупка отеля на побережье популярного курорта или доходные дома в Германии. Причем россиян интересуют в первую очередь высоколиквидные объекты с наилучшим расположением, а именно - первая-вторая линия моря с частным песчаным пляжем. Особым интересом пользуются также отели на популярных горнолыжных курортах, в непосредственной близости к подъемникам.

Расклад по предложению в категории «отельный бизнес» по различным странам следующий:

Болгария

Черноморское побережье предлагает множество различных вариантов отелей - от 610.000 до 35.000.000 евро.

Турция

Средиземноморское побережье Турции особенно популярно по запросам на приобретение отелей среди россиян. Здесь цены на отели с собственным пляжем варьируются в среднем в диапазоне от 3.750.000 до 66.000.000 евро.

Греция

В Греции особенной популярностью, как среди туристов, так и инвесторов, пользуются острова Крит, Корфу, Родос и остров влюбленных – Санторини. За высоколиквидные объекты с собственными пляжами придется выложить от 4.000.000 до 9.000.000 евро.

Швейцария (Альпы)

Диапазон цен на отели здесь от 1.900.000 евро за мини-отель до 45.000.000 евро за небольшой гостиничный комплекс у подъемника в самом Санк-Морице, который наряду с Гштаадом, является самым известным и аристократичным из всех горнолыжных курортов Швейцарии.

Италия (север)

Цены: от 6.000.000 евро за отель на 15 номеров в Венеции до 60.000.000 евро за гостиничный комплекс с частным пляжем на Сардинии.

Франция (Лазурный берег)

Цены: от 1.500.000 евро за мини-отель в Биаррице до 12.000.000 евро за мини-отель в пяти минутах пешей прогулки от дворца фестивалей в Каннах.

Торг по заявленным ценам на отели за рубежом актуален всегда и везде, а в Турции даже приветствуется. Доходность большинства объектов в среднем составляет 5,9%-7,2% годовых чистой прибыли.

Что касается портрета потенциального покупателя отельного бизнеса, то это, конечно же, крупные бизнесмены, уже успевшие сделать какой-либо доходный бизнес в России и задумывающиеся о возможном переезде на ПМЖ заграницу. Отельный бизнес за границей - это крупные инвестиции на долгосрочную перспективу. В некоторых странах Европы сейчас, к примеру, действуют специальные условия на получение гражданства при инвестировании в местный бизнес от 500 000 Евро и соблюдении не сложных формальностей. Так что приобретение действующих отелей за границей - это возможность обеспечить себе не только постоянный доход, но и «подушка безопасности» на будущее, а также шанс получить ПМЖ в Евросоюзе.

Для Вас возможно организовать встречу в нашем московском офисе.

Наши контакты:
Тел.: +7(861) 262 21 20 и +7(918) 314 45 07
E-mail: ksg@century21kras.ru
Skype: magpravo

Свежие предложения по отелям:

Resort Hotel (Турция)

6.500.000 €

Описание: Постройка 2004г., небольшой ремонт в 2009, земельный участок 9.200м2. Номеров 172, 450 кроватей.
Лиценцию на туристическую деятельность нужно получать, Пользуется пляжем Grand Gul Beach отеля, ширина 100м
Отель с фирмой не передается, в летний сезон заполняемость не падает ниже 80%, тур.агентская цена на номер в среднем 45 - 47$ за 180 дней, отель в аренде у Tez Tour

Номера:

Стандартные номера: 86 номера площадью 22м2, в основном здании нашего отеля. Одна спальная комната, санузел и балкон. В номере одна двуспальная или две односпальные кровати.

Стандартные номера (апарт): 45 номеров площадью 22м2, в здании апарт. Одна спальная комната, санузел и балкон. В номере одна двуспальная или две односпальные кровати.

Номера корпуса апарт: 24 семейных номера площадью 35м2, в корпусе апарт. В двухкомнатном семейном номере с дверью имеется одна двуспальная кровать и две односпальные кровати, один кондиционер.
Пляжи и бассейны:
В отеле имеется 3 открытых и 2 детских - всего пять бассейна. На пляже и у бассейна бесплатно предоставляются шезлонги, пляжные полотенца и зонт.
Питание и напитки:
В отеле имеется один ресторан Аля карт, где предлагаются блюда турецкой кухни и рыбные блюда, 1 основной ресторан, также имеются точки питания, бар у бассейна, лобби бар.
Спорт и развлечения:
Пляжный волейбол, настольный теннис, большой теннис, фитнес центр, водные виды спорта, открытый бассейн, детский бассейн, дискотека, дневные анимационные меропрития и ночные шоу.
Spa центр:

Бесплатные услуги - сауна и турецкая баня.

Платные услуги - массаж, пилинг, пенный массаж, уход за лицом и телом, процедуры СПА.

Продается отель в Анталии/Cиде (Турция)

24.000.000 €

Отель расположен в поселке Чолаклы, в 13 км от г.Сиде, в 15 км от г.Манавгат, в 55 км от аэропорта города Анталия, на первой береговой линии.
Один 5-ти этажный корпус – Main Building:183 Standard Rooms (макс. 2+1 чел, 24 м2), 12 Junior Suites (большой номер с гостиным и спальным уголками, разделенные стеклянной перегородкой, макс. 2+2 чел, 32 м2), 22 двухкомнатных Roof Suites (спальня, гостиная с промежуточной дверью, макс. 2+2 чел, 39 м2), 18 двухкомнатных Corner Suites (гостиная, спальня с дверью, макс. 2+2 чел, 53 м2), 4 King Suites. Один 2-х этажный корпус – Один 2-х этажный корпус – Apart: 12 Apart Rooms (гостиная, спальня с дверью, макс. 2+2 чел, 37 м2).

В номерах:
ванна, фен, центральный кондиционер, телевизор (спутниковое телевидение, российский канал), телефон, мини-бар (питьевая вода в день приезда), сейф (платно), ковровое покрытие, балкон (кроме Junior Suites и часть номеров Suite), уборка номера – ежедневно и смена белья – 3 раза в неделю; тип дополнительной кровати – софа или раскладная.
На территории:
главный ресторан (открытый и закрытый), 2 ресторана A la carte (итальянский и рыбный), 6 баров, турецкое кафе (Lobby bar), открытый бассейн, крытый бассейн, кабинет врача, торговый ряд, парикмахерская, прачечная, конференц-зал (450 чел), обмен валюты, прокат автомобилей, водная горка.

Для детей:
детский бассейн, мини-клуб (4-12 лет), детская площадка.
Развлечения и спорт:
массаж, пилинг, салон красоты, игровые автоматы, бильярд, освещение теннисного корта, теннисные ракетки и мячи, все водные виды спорта.
Пляж:
собственный, песчаный. Зонтики, шезлонги, матрасы – бесплатно. Пляжные полотенца – бесплатно. У бассейна: зонтики, шезлонги, матрасы - бесплатно.

Наши контакты:
Тел.: +7(861) 262 21 20 и +7(918) 314 45 07
E-mail: ksg@century21kras.ru
Skype: century21krasrealty